Beşiktaş’ta Tarihi Dönüm Noktası: Aşçıoğlu Krizi Son Buldu, MHS Gayrimenkul Yeni Kiracı Oldu
Beşiktaş Jimnastik Kulübü’nün yıllardır süren ve hem mali hem de hukuki açıdan kulübü yoran en önemli dosyalarından biri olan Aşçıoğlu krizi nihayet çözüme kavuştu. Süleyman Seba Kompleksi’ndeki ofis binasının kiralanmasıyla ilgili yaşanan uzun soluklu anlaşmazlık, Muhsin Group iştiraki MHS Gayrimenkul A.Ş.’nin devreye girmesiyle tarihe karıştı. Şirket, sadece kira sözleşmesini devralmakla kalmadı, aynı zamanda Aşçıoğlu İnşaat’ın kulübe olan 88 milyon Türk Lirası tutarındaki borcunu da ödeyerek Beşiktaş’ın Fulya’daki yeni ve güçlü kiracısı haline geldi.
Kulüpten yapılan resmi açıklama, taraflar arasındaki tüm hukuki ihtilafların kulübün menfaatleri doğrultusunda tamamen sonlandırıldığını duyurdu. Açıklamada, “Kulübümüz, uzun yıllardır kamuoyunun gündeminde yer alan Aşçıoğlu İnşaat Taahhüt Turizm Ticaret A.Ş. ile yaşanan kiracılığa dayalı hukuki ihtilafı, menfaatlerimiz doğrultusunda tamamen çözüme kavuşturmuştur. Söz konusu süreçten doğan alacağımız tahsil edilmiştir” ifadelerine yer verildi.
Uzun Vadeli Sözleşme ve Başlayan Sorunlar
Krizin kökleri, 1 Ocak 2008 tarihine dayanıyor. Beşiktaş Kulübü, Süleyman Seba Kompleksi içinde bulunan ofis binasını Aşçıoğlu firmasına, 1 Ocak 2034 tarihine kadar kiralama taahhüdüyle devretmişti. Ancak, sorunlar 2023 yılının Aralık ayından itibaren patlak verdi. Aşçıoğlu İnşaat’ın kira ödeme yükümlülüklerini yerine getirmemesi üzerine, Beşiktaş Kulübü hukuki süreci başlattı.
Kulüp, alacaklarını tahsil etmek amacıyla iki ayrı icra takibi başlattı. Sürecin doğal sonucu olarak, itirazın kaldırılması ve tahliye davası açıldı. Karşı taraftan ise durumu sorgulayan iki adet menfi tespit davası açılarak hukuki mücadele derinleşti. Bu dava süreçleri, kulübün hem zamanını hem de enerjisini alan yıpratıcı bir dönemin habercisi oldu.
MHS Gayrimenkul Devreye Giriyor: Borç Ödendi, Sözleşme Devredildi
Krize kalıcı çözüm, Muhsin Group bünyesindeki MHS Gayrimenkul A.Ş. ile yapılan görüşmeler sonucunda geldi. Taraflar arasında yürütülen yoğun çalışmalar neticesinde, Aşçıoğlu ile yapılan kira sözleşmesinden doğan tüm hak ve yükümlülüklerin 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla MHS Gayrimenkul A.Ş.’ye geçeceği konusunda mutabakata varıldı.
Bu devir işleminin en can alıcı noktası ise, kulübün alacağının yeni kiracı tarafından eksiksiz bir şekilde ödenmesi oldu. Kulübün açıklamasında, “Kulübümüz; bu kapsamda geçmiş döneme ilişkin ana para, faiz ve diğer ferileri dahil olmak üzere söz konusu alacağını MHS Gayrimenkul A.Ş.’den tahsil etmiştir” denilerek, 88 milyon TL’lik yükün kulübün üzerinden kalktığı resmen teyit edildi.
Ayrıca, 1 Ocak 2025’ten günümüze kadar olan kira bedellerinin de MHS Gayrimenkul A.Ş. tarafından ayrıca ödeneceği taahhüt edildi. Bu madde, kulübün geleceğe dair nakit akışı konusundaki güvenini de pekiştiren önemli bir unsur olarak öne çıkıyor.
2034’e Kadar Geçerli Olan Orijinal Sözleşme Şartları Korunuyor
Anlaşmanın bir diğer kritik boyutu ise sözleşme şartlarının korunması. 2008 yılında imzalanan sözleşmenin hukuki bağlayıcılığının devam etmesi nedeniyle, kiralama ilişkisi orijinal bitiş tarihi olan 1 Ocak 2034’e kadar MHS Gayrimenkul A.Ş. ile sürecek. Bu durum, kulübün uzun vadeli gelir planlamasını istikrara kavuşturması açısından büyük önem taşıyor.
Beşiktaş Kulübü için bu anlaşma, sadece büyük bir alacağın tahsili anlamına gelmiyor. Aynı zamanda, yıllardır süren belirsizliği, hukuki mücadeleleri ve potansiyel itibar riskini sona erdiren stratejik ve mali açıdan sağlam bir hamle olarak değerlendiriliyor. Kulüp yönetimi, bu çözümle, hem geçmişten kalan önemli bir açığı kapatmış hem de geleceğe dair daha güvenli ve istikrarlı bir gelir kaynağını garanti altına almış oldu.
MHS Gayrimenkul’ün devreye girmesi, Beşiktaş’ın Fulya’daki Süleyman Seba Kompleksi’nde yeni ve güçlü bir kurumsal partner edindiğini de gösteriyor. Taraflar arasında başlayan bu yeni iş birliğinin, kulübün finansal disiplin ve kurumsal ilişkiler anlamında olumlu bir dönemin başlangıcı olması bekleniyor.
